2 rooms apartment of 35m² in Täby

Ljus och välplanerad lägenhet med fransk balkong Observera: Bilderna i annonsen är från en liknande lägenhet med motsvarande planlösning och kan därför avvika något från den aktuella bostaden. Området Lägenheten är belägen i ett attraktivt och växande område med direkt närhet till Hägerneholmsparken – en uppskattad aktivitetspark som erbjuder grönområden, lekplatser och rekreationsmöjligheter för alla åldrar. I närområdet finns Arninge handelsplats med ett omfattande utbud av service och handel, inklusive livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, gym, byggvaruhus samt Costco. Området erbjuder även goda kommunikationer med både Roslagsbanan och flera busslinjer inom bekvämt gångavstånd. Lägenheten Bostaden har en modern och genomtänkt planlösning med ljusa ytskikt och ett generöst ljusinsläpp. Vitmålade väggar och parkettgolv i ek skapar en stilren och trivsam boendemiljö. Den franska balkongen bidrar till en öppen och luftig känsla. Köket är utrustat med vit skåpinredning, kaklat stänkskydd och laminatbänkskiva. Här finns spis, ugn samt kyl och frys, och köket är förberett för installation av mikrovågsugn. Det helkaklade badrummet har klinkergolv och är förberett för installation av tvätt- och torkmaskin. Lägenheten är även utrustad med säkerhetsdörr för ökad trygghet. Gemensamma utrymmen På innergården finns tillgång till gemensam tvättstuga i angränsande byggnad. Cykelförvaring erbjuds både vid cykelställ på gården och i cykelrum inomhus. I anslutning till entrén finns barnvagnsrum samt utrymme för rullstolar. Fastigheten har även ett miljörum för källsortering. Hyra och driftkostnader I hyran ingår uppvärmning. Hyresgästen tecknar eget elavtal. Kostnader för varm- och kallvatten debiteras separat utifrån faktisk förbrukning. Årlig hyresjustering sker enligt förhandling mellan hyresvärden och Hyresgästföreningen. Parkering Garageplats finns att hyra i mån av tillgång. Fastigheten erbjuder även laddplatser för elbil, där kostnad för förbrukad el tillkommer. Service • Cirka 10 meter till Ullna Närbutik • Cirka 1 kilometer till Arninge handelsplats Kommunikationer • Cirka 6 minuters promenad till busshållplats Måttbandsvägen • Cirka 7 minuter med buss till Arninge station och Arninge handelsplats • Cirka 19 minuter med buss till Danderyds centrum • Cirka 40 minuter till Tekniska högskolan med buss och Roslagsbanan • Cirka 40 minuter till Stockholm City med buss och tunnelbanans röda linje Visning Sökande med längst kötid kan komma att bjudas in till visning. Visning är inte obligatorisk och i vissa fall sker uthyrning enbart utifrån planritning. För en smidigare uthyrningsprocess finns möjlighet att tacka ja till bostaden utan att ha deltagit i visning. För att ge en så rättvis bild som möjligt av bostaden finns en video tillgänglig i annonsen.